Institut de négociation immobilière

 
Institut de Négociation Immobilière

Les données clés de l' Institut de la Négociation Immobilière :

Le Certificat de Qualification Professionnelle (CQP) au métier de Négociateur Immobilier :
Lieu Entiore (Toulouse), plan d'accès à Entiore.pdf
Durée du cycle

7 mois, à raison de 2 jours par semaine de cours en centre de formation et 3 jours de stage en entreprise.

Les personnes déjà en activité dans le secteur de l'immobilier peuvent également s'inscrire "à la carte" sur les modules.
Effectif maximum 30 personnes
Horaires 9H00 - 12H30 - 13H30 - 17H00
Tarifs

CIF et entreprises : 5900 € nets

Auditeur libre : 4700 € nets

Contrat de professionnalisation : 3907 € nets
Certification Capitolis est agréé par la CEFI (Commission Paritaire de l'Emploi et de la Formation Professionnelle de l'Immobilier) pour délivrer le Certificat de Qualification Professionnelle de Négociateur Immobilier
Prochaine rentrée 2 Octobre 2012

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Fiche descriptive CQP Négociateur Immobilier 2012

Dossier de candidature programmes immobiliers 2012

Renseignements compémentaires auprès de Maïthée MARIOT :

Par téléphone : 05 61 29 46 45

Par mail : m.mariot@esc-toulouse.fr

Par formulaire de demande de contact :

Objectifs

    • Etre capable de vendre ou de louer des biens immobiliers;
    • Devenir un conseiller immobilier dont la qualité de la relation à la clientèle est essentielllement fondée sur la qualité du conseil;
    • Acquérir des connaissances techniques, juridiques ou psychologiques, afin de répondre et s'adapter à la demande du client;
    • Conduire des négociations commerciales sur la vente ou la location de biens neufs, anciens, bureaux, locaux commerciaux ou fonds de commerce.

Programme

 

NEGOCIATION

- La fonction de négociateur dans l'entreprise
- La vente de biens neufs et anciens
- La cession de fonds de commerce
- Les différentes méthodes pour élaborer l'avis de valeur vénale et locative
- Les techniques de la prise de mandat
- Le marketing immobilier
- L'immobilier d'entreprise

CONSTRUCTION FINANCE GESTION

- Les techniques de construction, rénovation et pathologie du bâtiment
- Les assurances des immeubles, dommage ouvrage, assurances vie et décès
- Les techniques de financement - Informatique et imagerie numérique
- Comptabilité générale

DROIT SPECIALISE

- Droit civil
- La loi Hoguet
- La loi Carrez et la rédaction du sous seing privé
- Les baux d'habitation, professionnels et baux mixtes

- Les SCI
- Le droit de l'urbanisme
- Le droit fiscal immobilier
- Le droit commercial

- Le droit de la transaction
- Le droit de la location
- Le droit pénal
- Le droit de la copropriété

EXPERTISE

 - L'expertise immobilière dans le champ de l'immobilier
- L'expertise judiciaire dans le cadre du contentieux
- Les relations contractuelles dans le cadre du contentieux
- L'appel à expert par le gérant ou le syndic
- Le métrage, le rapport d'expertise, la réglementation, plomb, amiante, termites et les diagnostics obligatoires

COMMUNICATION

- Les techniques de prise de parole en public et de présentation orale attractive
- Les techniques de rédactions de courriers, propositions, comptes rendus
- La gestion du stress

EPREUVES DU CQP

- Epreuve théorique et professionnelle
- Présentation orale du mémoire
- Evaluations des compétences en entreprise sur 2 périodes du parcours
- Suivi par l'organisme de formation
 

Déroulement de la formation

Les enseignements se répartissent de la manière suivante :

    • Un programme pédagogique en 17 modules de 2 à 10 jours
    • Des applications sur le terrain (expertises, métrés, visites de chantiers)
    • Deux évaluations des compétences en entreprise afin de vérifier:
      - l'intégration du stagiaire dans l'entreprise, sa capacité à réaliser les activités confiées en conformité avec les normes et procédures,
      - sa capacité à « gérer un portefeuille » ou mener une « affaire » support
      du mémoire en respectant les moyens à disposition les contraintes inhérentes aux
      activités et ou à l'entreprise, les interlocuteurs internes ou externes.
    • Un mémoire professionnel soutenu en fin de période devant un jury composé d'enseignants et de professionnels.

Responsable Programmes Immobiliers:
Vanessa GATTI
05 61 29 46 39 - v.gatti@esc-toulouse.fr